В середине июня 2025 года во Фрунзенском районе Ярославля задержали 46-летнего Евгения Шумилова — его подозревают в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Шумилов руководил строительством жилого комплекса «Зеленый Бор» в деревне Ермолово. Более 80 семей, вложивших деньги в квартиры в домах № 62 и 63, до сих пор не получили жилье. Люди оформляли ипотеки, использовали материнский капитал — а дома должны были сдать еще в апреле 2025 года. Теперь стройка заморожена, а арест одного человека, по мнению депутата Госдумы Анатолия Грешневикова, проблему не решит.
Дом, который не построили
ЖК «Зеленый Бор» — это два многоквартирных дома в деревне Ермолово, недалеко от Ярославля. Застройщиком выступало ООО «Лидер Строй», зарегистрированное в декабре 2019 года. Учредители — Татьяна Голубева и Алексей Рябков, директор — Антуан Пахомов. Реализацией квартир занималась компания «Альянс-Строй» (директор Валерий Ухтомский, учредители Сергей Лапин и Светлана Шумилова). Примечательно, что обе фирмы прописаны по одному адресу: Старая Костромская, 1а. Это обычный жилой дом во Фрунзенском районе — типичный признак фирм-однодневок.
По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Лидер Строя» за 2024 год составила всего 620 тысяч рублей, а чистая прибыль — 96 тысяч. С такими показателями строить два дома невозможно. Тем не менее люди покупали квартиры, заключали договоры долевого участия, брали кредиты. Сейчас они требуют от властей не отписок, а реального графика достройки.
Арест как жест, а не решение
Депутат Госдумы Анатолий Грешневиков (фракция «Справедливая Россия») прокомментировал ситуацию жёстко и прямо. Его слова приводит телеграм-канал «Ярославский Телеграф»:
«Арест одного человека не вернёт дольщикам «Зеленого Бора» их квартиры. Почему система надзора в Ярославле работает только постфактум? Люди требуют не отписок, а реального графика достройки. Не ответите вы — ответит прокуратура».
Грешневиков напомнил, что Минстрой Ярославской области и местные власти знали о проблеме задолго до ареста. Однако реальные меры начались только после того, как боец СВО из Ярославля обратился напрямую к президенту России. А председатель СК Александр Бастрыкин поручил руководителю ярославского управления СК доложить о ходе расследования. Всё это, по мнению депутата, говорит о том, что система реагирует только на громкие сигналы, а не предотвращает нарушения на стадии стройки.
Кто стоял за стройкой?
Цепочка собственников «Зеленого Бора» запутанная. ООО «Лидер Строй» и «Альянс-Строй» зарегистрированы по одному адресу, что наводит на мысль о формальном разделении функций. Директор «Лидер Строя» Антуан Пахомов — фигура практически номинальная. Учредители — Татьяна Голубева и Алексей Рябков — тоже не раскрывают деталей. А в «Альянс-Строе» фигурирует Светлана Шумилова — возможно, родственница арестованного Евгения Шумилова.
Сейчас следствие выясняет, куда делись средства дольщиков. По предварительным данным, деньги могли выводиться через подставные компании. Но пока арестован только Шумилов — остальные участники схемы остаются на свободе.
Что дальше?
Минстрой Ярославской области заявил, что рассматривает варианты завершения строительства. Один из них — привлечение нового инвестора через механизм предоставления земельных участков в обмен на обязательства по достройке проблемных домов. Однако дольщики скептичны: подобные обещания они слышат не первый год.
Параллельно идёт проверка со стороны СК. Бастрыкин потребовал доклад от ярославского управления. Но, как отмечает Грешневиков, даже если виновные будут наказаны, квартиры людям это не вернёт. Нужен реальный инвестор и чёткий график строительства. Пока же дольщики «Зеленого Бора» продолжают ждать — кто в съёмных квартирах, кто у родственников, кто в недостроенных домах без окон и дверей.
Арест одного человека — не решение. Система надзора должна работать на опережение, а не фиксировать уже случившуюся катастрофу.
Источник: Ярославский Телеграф
